Как зарегистрировать право собственности в ЕГРН

28.06.2025 в 22:25

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения о правах на объекты недвижимости и их характеристиках. Регистрация права собственности в ЕГРН является обязательной процедурой для юридического закрепления прав на недвижимое имущество.

Какие объекты подлежат регистрации

• Земельные участки
• Жилые и нежилые здания
• Квартиры и комнаты
• Гаражи и машино-места
• Объекты незавершенного строительства

Способы подачи документов

Необходимые документы

Основной пакет

1. Заявление о государственной регистрации права
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя
3. Документ-основание для регистрации права
4. Квитанция об оплате госпошлины

Дополнительные документы

• Кадастровый паспорт (при первичной регистрации)
• Технический план (для зданий и сооружений)
• Согласие супруга (если имущество приобреталось в браке)
• Доверенность (при представлении интересов)

Пошаговая инструкция

1. Подготовьте полный пакет документов
2. Оплатите государственную пошлину
3. Подайте документы в выбранном порядке
4. Получите расписку о приеме документов
5. Дождитесь завершения регистрации
6. Получите выписку из ЕГРН

Размеры госпошлины

Особенности электронной регистрации

• Требуется квалифицированная электронная подпись
• Документы подаются в сканированном виде
• Результат предоставляется в электронной форме
• Срок регистрации сокращен
• Госпошлина оплачивается со скидкой 30%

Причины отказа в регистрации

1. Неполный пакет документов
2. Отсутствие прав у заявителя
3. Наличие судебных запретов
4. Несоответствие документов требованиям закона
5. Наличие противоречий в сведениях ЕГРН

Проверка статуса заявления

Проверить ход рассмотрения заявления можно:

• По номеру, указанному в расписке
• На сайте Росреестра
• Через мобильное приложение
• По телефону контакт-центра

После успешной регистрации право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН, которая заменяет ранее выдававшееся свидетельство о праве собственности.