Как зарегистрировать в ЕГРН ранее возникшее право
28.06.2025 в 22:58
Аксессуары для смарт-часов с доставкой
Регистрация ранее возникших прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) необходима для подтверждения и защиты имущественных прав. Процедура касается прав, возникших до введения системы государственной регистрации.
Что такое ранее возникшее право
- Права, возникшие до 31 января 1998 года (до введения Закона о госрегистрации)
- Права, не прошедшие госрегистрацию в установленные сроки
- Права, подтвержденные старыми документами (свидетельствами старого образца)
Документы для регистрации
| Документ | Примечание |
| Заявление о госрегистрации | Форма утверждена Минэкономразвития |
| Документ-основание возникновения права | Договор, свидетельство о наследстве, решение суда |
| Технический паспорт БТИ | Для объектов недвижимости |
| Квитанция об оплате госпошлины | 2000 руб. для физических лиц |
| Паспорт заявителя | Нотариально заверенная копия для представителя |
Пошаговая процедура регистрации
1. Подготовка документов
- Собрать все правоустанавливающие документы
- Получить технический план (если его нет)
- Сделать копии документов
- Оплатить госпошлину
2. Подача документов
- Лично в отделении Росреестра или МФЦ
- Через портал Госуслуг
- Почтовым отправлением с описью вложения
- Через представителя по нотариальной доверенности
3. Получение выписки из ЕГРН
После проверки документов (7-9 рабочих дней) вы получите:
| Результат | Срок действия |
| Выписка из ЕГРН | Бессрочно (до изменения прав) |
| Отказ в регистрации | С указанием причин |
Особые случаи
При отсутствии документов
- Обращение в архив за дубликатами
- Подтверждение прав через суд
- Истребование документов у предыдущих собственников
Для наследников
- Предоставить свидетельство о праве на наследство
- Приложить документы, подтверждающие право наследодателя
- Уплатить госпошлину как за вновь возникшее право
Сроки и стоимость
| Процедура | Срок | Стоимость |
| Регистрация права | 7-9 рабочих дней | 2000 руб. (физлица) |
| Изготовление техплана | 10-14 дней | От 5000 руб. |
| Судебное установление факта | 2-6 месяцев | Госпошлина 300 руб. |
Частые причины отказа
- Неполный комплект документов
- Отсутствие подтверждения перехода прав
- Противоречия в представленных документах
- Наличие обременений или арестов
- Ошибки в заявлении
Рекомендации
- Проверьте наличие всех необходимых документов
- Убедитесь в отсутствии обременений на объект
- Подавайте документы лично для консультации
- Храните копии всех поданных документов
- В случае отказа получите письменное обоснование
Регистрация ранее возникшего права в ЕГРН обеспечивает юридическую защиту вашей собственности и исключает возможные споры. Процедура требует внимательного подхода к сбору документов, но при правильной подготовке проходит без осложнений.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Поступление материальной помощи на карту Сбербанка требует понимания процедуры зачисления и возможных ограниче…
Покупка мини-экскаватора на AliExpress требует особого внимания к техническим характеристикам, условиям достав…
Многие магазины активно навязывают покупку товаров в кредит. Рассмотрим эффективные методы избежать нежелатель…
Разбитая любимая тарелка часто вызывает не только досаду, но и вопросы о возможном символическом значении этог…
Рекомендация Ozon Карты позволяет вашим знакомым получить выгодные условия, а вам - бонусы за приглашение. Рас…
Если на вашем номере МТС вместо стандартных гудков играет мелодия 1945, воспользуйтесь следующими методами для…
При выборе мобильного оператора многие сравнивают тарифы и услуги МТС и МегаФона. Рассмотрим ключевые отличия …
Ozon Карта предлагает несколько удобных способов пополнения баланса. Рассмотрим все доступные варианты и их ос…
Когда требуется срочная отправка важных документов, денег или посылок, существуют проверенные способы быстрой …
Новинки