Как правильно платить ипотеку досрочно

28.06.2025 в 23:31

Досрочное погашение ипотеки позволяет сократить переплату и срок кредита. Рассмотрим правильный порядок действий для эффективного досрочного погашения.

Основные способы досрочного погашения

• Частичное досрочное погашение
• Полное досрочное погашение
• Уменьшение срока кредита
• Снижение размера ежемесячного платежа

Пошаговая инструкция

1. Подготовка к досрочному погашению

Как выбрать оптимальный вариант

Процедура досрочного погашения

1. Подайте заявление в банк (лично или онлайн)
2. Внесите средства на счет (с учетом сроков обработки)
3. Получите новый график платежей
4. Проверьте изменения в личном кабинете

Важные нюансы

• Минимальная сумма досрочного погашения (указана в договоре)
• Сроки уведомления банка (обычно 30 дней)
• Комиссии за досрочное погашение (запрещены законом)
• Налоговый вычет при досрочном погашении

Документы для досрочного погашения

• Заявление установленной формы
• Паспорт заемщика
• Договор ипотеки (при первом обращении)

Рекомендации

1. Сохраняйте все документы о погашениях
2. Проверяйте списания и изменения графика
3. Учитывайте страховые выплаты при полном погашении
4. Получите справку о закрытии ипотеки

После полного погашения

Правильное досрочное погашение ипотеки требует внимательного изучения условий договора и соблюдения процедуры, установленной банком. Грамотный подход позволяет значительно сократить переплату по кредиту.